અયોધ્યામાં રામ મંદિરના ઉદ્ઘાટન પહેલા, ઇન્ફ્રા, રિયલ એસ્ટેટમાં તેજી
અયોધ્યામાં બની રહેલું ઈન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ આ મહિનાના અંત સુધીમાં પૂર્ણ થવાની આશા છે.
નવી દિલ્હી: લાંબા સમયથી રાહ જોવાઈ રહેલા રામ મંદિરના ઉદ્ઘાટનથી માત્ર અઠવાડિયા દૂર, એક સમયે નિંદ્રાધીન શહેર અયોધ્યામાં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સુધારણા ચાલી રહી છે. આનાથી શહેરમાં મિલકતના ભાવ આસમાને પહોંચતા રિયલ એસ્ટેટમાં તેજી આવી છે. રોકાણકારો, હોટેલીયર્સ અને બિઝનેસ માલિકો શહેરમાં ઉમટી પડ્યા છે, જેના કારણે પ્રોપર્ટીના ભાવ મૂળ કિંમત કરતાં ત્રણ ગણા વધી ગયા છે.
જેમ જેમ શરૂઆતની તારીખ નજીક આવી રહી છે તેમ તેમ ભાવ ટોચ પર પહોંચી ગયા છે. વિભાગ દ્વારા 2018-19માં આશરે રૂ. 10,000 લાખની આવક હતી જે આ વર્ષે નવેમ્બર સુધીમાં વધીને રૂ. 15,631.33 લાખ થઈ છે. ટકાવારીની વૃદ્ધિની દ્રષ્ટિએ, નવેમ્બરમાં વિભાગની આવકની આવક 109 ટકા હતી – જે રાજ્યમાં સૌથી વધુ છે. સ્ટેમ્પ અને રજિસ્ટ્રેશન વિભાગના આસિસ્ટન્ટ કમિશનર યોગેન્દ્ર પ્રતાપે જણાવ્યું હતું કે, મને એવા લોકોના ફોન આવે છે જેઓ હોટલ, રિસોર્ટ શરૂ કરવા માટે જમીન ખરીદવા માગે છે… આથી સ્ટેમ્પ વિભાગની આવકમાં વધારો થયો છે. સ્થાનિક પ્રોપર્ટી ડીલરો કહે છે કે ખરીદવા માટે ભાગ્યે જ કોઈ પ્રોપર્ટી બાકી છે. પ્રોપર્ટી ડીલર કક્કુ સિંહે કહ્યું, “અયોધ્યામાં અત્યારે કોઈ જમીન ઉપલબ્ધ નથી. બહારના વિસ્તારમાં જ્યાં દર 3,000 રૂપિયાની આસપાસ હોવા જોઈએ… દર 6,000 થી 7,000 રૂપિયા સુધી પહોંચી ગયા છે… રામ મંદિરની આસપાસ કોઈ જમીન નથી… જો ત્યાં છે, તો અહીં દરો નથી… વ્યક્તિ જે માંગે તે મેળવી શકે છે. માટે અયોધ્યાના સ્ટેમ્પ અને રજિસ્ટ્રેશન વિભાગના ડેટા દર્શાવે છે કે 2018-19માં નવેમ્બર સુધી લગભગ 9,000 પ્રોપર્ટી વેચાઈ હતી. આ વર્ષે આ આંકડો બમણાથી વધુ થયો છે. ડેટા દર્શાવે છે કે આ વર્ષે નવેમ્બર સુધીમાં 20,067 પ્રોપર્ટી વેચાઈ છે.
સ્થાનિકોને આશા છે કે રોકાણ પ્રવાસીઓને લાવશે અને ઘણા લોકો માટે આવકનો સ્ત્રોત પૂરો પાડશે. અયોધ્યાથી 40 કિમી દૂર રહેતા રજ્જન લાલે ઝડપથી વિસ્તરી રહેલા ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો લાભ લેવા માટે ગામમાં પોતાની મિલકત વેચી દીધી છે અને અયોધ્યા નજીક સિમેન્ટ વેચવાની નાની દુકાન શરૂ કરવા માટે 1000 ચોરસ ફૂટનો પ્લોટ ખરીદ્યો છે. તેણે કહ્યું, “મંદિરના નિર્માણને કારણે સારી આવકની તક છે…હું અહીં બિઝનેસ કરીશ.
સરકાર અયોધ્યામાં 4.40 એકરમાં પ્રવાસન સુવિધા કેન્દ્ર બનાવવાની પણ યોજના બનાવી રહી છે. જેની અંદાજિત કિંમત 130 કરોડ રૂપિયા હશે. પ્રોજેક્ટ હેઠળ, પ્રવાસન કેન્દ્રમાં પ્રવાસન કચેરી, પ્રવાસી આવાસ, કલા અને હસ્તકલા કેન્દ્ર, ફૂડ કોર્ટ, શોપિંગ માર્ટ અને પાર્કિંગની જગ્યાઓ સહિત વિવિધ વ્યાપારી કેન્દ્રો વિકસાવવામાં આવશે. આ પ્રોજેક્ટ ટૂંક સમયમાં શરૂ થવાની આશા છે. કેન્દ્રીય ઉડ્ડયન મંત્રી જ્યોતિરાદિત્ય સિંધિયાએ કહ્યું છે કે અયોધ્યામાં બની રહેલું આંતરરાષ્ટ્રીય એરપોર્ટ આ મહિનાના અંત સુધીમાં પૂર્ણ થવાની આશા છે.
